Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
- %10-15 İşletme sermayesi.
- %15-20 Finansal borçların ödenmesi.
- %65-70 Yeni gayrimenkullere, gayrimenkule dayalı haklara, gayrimenkul yatırım fonlarına ve/veya gayrimenkul projelerine yapılacak yatırımların finansmanı.
* İzahname, Sayfa 231.
- 1 Yıl, İhraççı.
- 1 Yıl, Ortaklar.
* İzahname, Sayfa 228.
- Sermaye Artırımı : 105.652.000 Lot
- Ortak Satışı : 70.348.000 Lot (Ali İbrahimağaoğlu)
* SPK Bülteni, 2026/18.
- 110.880.000 Lot (%63) Yurt İçi Bireysel Yatırımcı
- 3.520.000 Lot (%2) Şirket Çalışanları
- 44.000.000 Lot (%25) Yurt İçi Kurumsal Yatırımcı
- 17.600.000 Lot (%10) Yurt Dışı Kurumsal Yatırımcı
* İzahname, Sayfa 210.
Finansal Tablo Verileri
Finansal Tablo | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| - Hasılat | 1,3 Milyon TL | 686,4 Milyon TL | 6,0 Milyon TL |
| - Brüt Kâr | 831,1 Milyon TL | 443,0 Milyon TL | 6,0 Milyon TL |
Dağıtılacak Pay Miktarı (Olası)
- 150 Bin katılım ~ 739 Lot (15592 TL).
- 250 Bin katılım ~ 443 Lot (9347 TL).
- 350 Bin katılım ~ 316 Lot (6667 TL).
- 500 Bin katılım ~ 221 Lot (4663 TL).
- 700 Bin katılım ~ 158 Lot (3333 TL).
- 1.1 Milyon katılım ~ 100 Lot (2110 TL).
- 1.6 Milyon katılım ~ 69 Lot (1455 TL).
- 2.2 Milyon katılım ~ 50 Lot (1055 TL).
* Bireysel Yatırımcı Grubu.
Fiyat İstikrarı
- Planlanmamaktadır.
* İzahname, Sayfa 227.
Satmama Taahhüdü
- 1 Yıl, İhraççı.
- 1 Yıl, Ortaklar.
* İzahname, Sayfa 228.
Belgeler & Dökümanlar
- SPK Onaylı İzahname
- Tasarruf Sahiplerine Satış Duyurusu
- Fiyat Tespit Raporu
- Fon Kullanım Yeri Raporu
- İzahname Ekleri
- Gayrimenkul Değerleme Raporları
- Çekmeköy Park (8 adet)
- My World Andromeda Residence
- My Office Ataşehir
- Ataşehir Arsa
- Eltes Gold
- My Newwork (71 adet)
- Maslak 1453
- My Home Maslak
- My Town Ispartakule
- My Office 212
- My City Bahçelievler
- Çekmeköy Park (120 adet)
- My Country
- Acıbadem Villaları
- Boğaziçi Villaları
- My World Europe
- My Newwork (11 adet)
- Gayrimenkul Değerleme Kuruluşunun Sorumluluk Beyanı
Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul
Ağaoğlu GYO, Ağaoğlu Şirketler Grubu bünyesinde faaliyet gösteren ve gayrimenkul yatırım ile geliştirme alanında uzmanlaşmış bir şirkettir. 44 yılı aşkın sektör tecrübesine dayanan güçlü geçmişiyle, bugüne kadar 45.000’in üzerinde bağımsız bölüm ve 7 milyon metrekareyi aşan proje geliştirme hacmi, şirketin kurumsal altyapısını sağlamlaştırmaktadır.
Şirketin portföyü; İstanbul’un gelişim potansiyeli yüksek bölgeleri olan Ataşehir, Çekmeköy, Sarıyer, Ümraniye, Bahçelievler, Başakşehir ve Üsküdar’da konumlanan konut ve ticari gayrimenkullerden oluşmaktadır. Halihazırda 14 projede toplam 368 bağımsız bölüm ve 157 bin metrekareyi aşan kiralanabilir alan ile düzenli ve öngörülebilir gelir üreten bir yapı sunmaktadır. Bu çeşitlendirilmiş portföy, risk dağılımı ve sürdürülebilir kira geliri açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Ağaoğlu GYO’nun planlanan halka arz süreci, şirketin büyüme stratejisinde kritik bir adım olarak öne çıkmaktadır. Halka arz ile birlikte şirketin şeffaflık ve kurumsal yönetim standartlarını daha da güçlendirmesi, aynı zamanda yeni yatırımlar için finansman sağlaması hedeflenmektedir. Henüz kesinleşmiş bir halka arz takvimi kamuoyuyla paylaşılmamış olsa da, piyasa beklentileri doğrultusunda sürecin önümüzdeki dönemde netleşmesi öngörülmektedir.